부동산 시장의 뜨거운 햇살, 청주에서 특공 돌풍!
전국적으로 집값이 냉각되고 있는 가운데, 청주에서는 뜨거운 부동산 열기가 느껴지고 있습니다. 특히, '가경 아이파크 6단지'와 '원봉공원 힐데스하임'에서 이뤄진 특별공급으로 두 단지가 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 이에 대한 상세한 내용을 살펴보겠습니다.
가경 아이파크 6단지, 원봉공원 힐데스하임, 청약 열기!
최근 청약 시장에서 주목받고 있는 것은 '가경 아이파크 6단지'와 '원봉공원 힐데스하임'입니다. 특별공급에 나선 두 단지는 지난 주말에만 2개 현장에서 총 5200여 건의 청약이 몰렸습니다. 이는 시세를 뛰어넘는 저렴한 분양가와 중도금 무이자 조건 등이 큰 인기를 끌었다는 증거로 꼽힙니다.
시세를 뛰어넘는 분양가, 특별공급의 매력
이 두 단지는 시세를 뛰어넘는 저렴한 분양가와 중도금 무이자 조건을 제공하며 눈길을 끌고 있습니다. '가경 아이파크 6단지'의 전용 84㎡ 평균 분양가는 4억3700만원으로, '힐데스하임'보다 2100만원 정도 높은 편이지만, 이에 대한 관심과 수요가 예상되고 있습니다.
지역 특성과 기업의 영향
청주는 대기업 일자리 수요로 인한 부동산 수요뿐만 아니라, 내집 마련 및 갈아타기 수요까지 다양한 부동산 수요가 존재하는 지역으로 분석됩니다. '가경 아이파크 6단지'는 대기업들이 자리한 일반산업단지와의 근접성을 갖추어 높은 관심을 받고 있습니다.
분양가 비교와 예상되는 완판
시장에서는 '가경 아이파크 6단지'가 인근 단지에 비해 1억원 이상 저렴해, 조기 완판을 예상하고 있습니다. 이 단지는 4624세대 규모로, 3년여 만에 공급되는 물량으로 대기 수요도 예상보다 작지 않습니다.
원봉공원 힐데스하임의 특별한 매력
'원봉공원 힐데스하임'은 민간조성 공원 특례사업으로 동남지구에 위치하고 있습니다. 인근 시세에 비해 높아 보일 수 있지만, 주변의 신축 단지들보다는 낮은 분양가로 책정되어 있습니다.
인근 지역의 부동산 동향
2019년에 입주한 '용암동 칸타빌더테라스2단지'와 '용암동 시티프라디움2단지'의 거래 내역을 통해, 현재의 분양가가 어떻게 위치하고 있는지를 확인할 수 있습니다.
청약 및 분양 조건
두 단지는 모두 5일을 기점으로 1순위 청약을 받습니다. 세대주, 세대원, 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 적용받지 않습니다. 가점제를 적용받은 경우 2년 이내 당첨 사실이 있는 경우 추첨제로 청약을 진행하며, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능합니다. 당첨자 발표일은 '가경 아이파크 6단지'는 이달 12일, '힐데스하임'은 13일로 예정되어 있습니다.
이처럼, 청주 부동산 시장에서 펼쳐지고 있는 '가경 아이파크 6단지'와 '원봉공원 힐데스하임'의 특공 돌풍은 시세를 뛰어넘는 분양가와 다양한 혜택을 통해 부동산 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이러한 추세는 앞으로 더 많은 부동산 거래 및 특별공급 이슈를 예고하고 있습니다.
