지난 27일, 국토교통부에서 GTX-C노선의 실시계획이 승인되어, 수도권광역급행철도의 새로운 민간 투자 방식 노선이 고시되었습니다. 이에 따라 인근 지역 부동산 시장에서는 큰 기대감이 높아지고 있는데요. 이번 글에서는 GTX-C노선에 따른 지역 특성과 부동산 시장 동향을 자세히 알아보겠습니다.
GTX-C 노선 개요
GTX-C노선은 수원에서 출발해 과천, 삼성, 청량리, 의정부 그리고 양주시 덕정역까지 약 86.5㎞를 이어주는 광역급행철도로, 2028년에 개통되는 것이 목표입니다. 특히, 덕정역에서 삼성역까지의 이동 시간이 30분 이내로 단축되며, 의정부에서 삼성까지의 구간은 20분 내로 주파 가능할 것으로 예상됩니다. 최대 시속 180km의 속도로 운행되는 GTX-C노선은 서울 동북권과 강남권을 빠르게 잇는 열차로 기대를 모으고 있습니다.
부동산 시장 기대감 증폭
이번 실시계획 승인에 따라 부동산 시장에서는 해당 지역의 분양 시장이 활기를 띠게 될 전망입니다. 최근에는 GTX-A노선의 개통으로 인한 효과가 두드러지고 있는데, GTX-C노선도 유사한 흐름을 보일 것으로 예상됩니다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 11월에는 경기 파주시의 '운정3 제일풍경채'가 1순위 평균 371.64대1을 기록했으며, '동탄레이크파크 자연& e편한세상(민영주택)'도 10월에 1순위 평균 376.99대1을 기록하여 성공적인 1순위 마감을 이루었습니다. 이러한 단지들은 GTX-A노선 개통이 예정된 운정역, 동탄역을 각각 이용 가능한 입지를 가지고 있습니다.
분양 예정 단지 소개
1. DL건설 - 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'
- 위치: 경기 의정부시 신곡동
- 분양 예정일: 1월
- 단지 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 815가구
- 특이사항: 수도권 1호선 의정부역은 GTX-C노선 정차가 예정돼 있어, 향후 서울까지 20분이면 도착 가능할 것으로 예상됩니다.
2. 대우건설 - '의정부 푸르지오 클라시엘'
- 위치: 경기 의정부시 금오동
- 분양 진행 중
- 단지 규모: 지하 5층 ~ 지상 42층, 656가구
- 특이사항: 의정부 경전철 동오역 초역세권, 교통 및 교육 환경 우수
3. GS건설 - '영통자이 센트럴파크'
- 위치: 경기 수원시 영통동
- 분양 예정일: 1월
- 단지 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 580가구
- 특이사항: 수인분당선 매교역세권, 수원역은 GTX-C노선 정차 예정
4. HL디앤아이한라 - '서광교 한라비발디 레이크포레'
- 위치: 수원시 장안구 연무동
- 분양 예정일: 1월
- 단지 규모: 지하 1층 ~ 지상 28층, 285가구
- 특이사항: 경기대 수원캠퍼스와 광교신도시 인접
이처럼, GTX-C노선 개통에 따라 수혜를 입는 다양한 단지들이 분양에 나서고 있습니다. 부동산 시장은 GTX-C노선의 개통으로 더욱 활기를 띨 것으로 기대됩니다.
