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연초부터 ‘대어’ 떠오르는 IPO 시장, 글로벌 흐름에 주목 IPO 일정 빡빡, 스튜디오삼익·포스뱅크 첫 도전2024년 1월 2일 기준으로 기업공개(IPO) 시장은 양날개를 달고 새로운 도약을 준비하고 있다. 글로벌 금리 인하와 시장 지수 회복의 영향으로 연초부터 조(兆)단위의 대어가 등장하며 투자자들의 큰 관심을 받고 있다. 지난해 말 '따따블' 종목들이 기록한 300%의 수익률은 긍정적인 분위기를 형성하며 새로운 도전을 예고하고 있다.이번 주 관심 종목, 스튜디오삼익과 포스뱅크금융투자업계에 따르면, 올해 첫 IPO는 스튜디오삼익과 포스뱅크로, 5일부터 11일까지 기관투자자 대상 수요예측에 참여한다. 특히, 스튜디오삼익은 24일에 상장 예정으로, 중소형 기업의 흥행이 이어질 전망이다. 이를 통해 글로벌 흐름에 따른 빅보이의 등장이 예상된다.‘따따블’ 흥행 이어질..
집 사? 말어? 2024 부동산 시장의 혼란 새해를 맞이하면서 국내 부동산 시장은 불확실성과 혼란의 그림자에 휩싸인다. 고금리, 경기침체, 대출정책, 그리고 신규물량의 감소가 2024년 집값에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.고금리와 집값 하락세올해와 마찬가지로 내년에도 부동산 시장은 고금리의 영향을 받을 전망이다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "고금리 기조가 유지된다면 주택 수요가 감소할 것"이라며 "금리 상승은 이자 부담 증가로 이어져 주택 수요의 하락을 불러올 것"이라고 설명했다.서울 아파트 전셋값 상승의 우려특히 서울 아파트 신규 입주 물량의 급감으로 전문가들은 전셋값 상승세를 우려하고 있다. 전세 사기 여파로 비아파트 전월세 수요가 아파트로 몰리면서 서울과 수도권 전셋값이 더욱 상승할 수 있다는 전망이다.부족한 입주 물량과 ..
상생 임대주택: 2024년말까지 비과세 혜택 확대 강남아파트를 살지 않고 전세를 주다가 팔려고 할 때, 2년간의 실거주 의무를 이행하지 않으면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 이럴 때 상생 임대제는 탈출구로 작용합니다. 상생 임대는 2년의 실거주 의무를 거치지 않아도 주택 처분 시 1세대 1주택 비과세 혜택을 제공하는 제도입니다. 이는 집주인과 세입자 양측에게 이로운 '윈윈'한 구조로 설계되어 있습니다. 이 제도는 양도세 비과세 요건의 특례로, 2년간의 실거주 의무를 완화하여 2021년 12월에 도입되었습니다. 상생 임대주택을 통해 전월세 가격 폭등에 대응하기 위한 새로운 임대차 보호법이 시행되면서 제도의 범위가 확대되었습니다. 초기에는 9억 이하 주택에만 적용되었지만, 현재는 기준 시가가 9억 원 이하인 주택에서 다주택자로의 전환 계획이 있는 경우까..
전세보증 축소에 시름 품은 빌라 시장, 집주인과 세입자 불만 여전 서울 중랑구에서 전세로 빌라 7채를 소유 중인 은퇴자 김씨는 최근 정부의 전세보증보험 한도 축소로 큰 곤혹을 겪고 있다. 그동안 전세를 올리지 않은 채 유지하던 김씨는 정부의 갑작스런 결정으로 세입자가 "깡통전세"로 나가겠다고 말하며 혼란에 빠졌다. 빌라 시장이 패닉 상태에 빠진 가운데, 집주인들은 정부의 정책이 전세사기 근절을 목표로 하지만 오히려 선량한 임대인들을 피해간다며 우려를 표명했다. 전세보증보험 개편으로 빌라 시장 얼어붙어 서민주거 대표인 빌라(연립·다세대) 시장은 최근 전세보증보험 개편이 빌라 시장을 얼어붙였다고 지적하고 있다. 정부는 2023년 5월, 전세사기를 막기 위해 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증 가입기준을 대폭 강화했다. 기존에는 공시가격 인정비율이 150%였지만 이를..
홍석천의 가상자산 투자 경험, 슈카월드 채널에서 폭로 슈카월드 코믹스 채널의 유명 경제 유튜버 슈카가 진행하는 프로그램에 출연한 방송인 홍석천씨가 가상자산 투자에 대한 솔직한 경험담을 공개했다. 지난 29일 방송된 해당 콘텐츠에서 홍씨는 슈카를 경제·주식 전문가로 오해하고 가상자산에 투자했다가 큰 손실을 입은 사연을 전했다.홍석천씨의 가상자산 실패 담홍씨는 방송에서 "슈카는 경제·주식 전문가인 줄 알았고, S대 출신이라고 생각했다"며 "하지만 나는 이 분야를 잘 모르고 코인에 투자했다가 큰 타격을 입었다"고 소개했다. 그는 자신의 투자가 2배까지 올라갔다가 일주일 만에 급락하여 상담할 사람이 없어 완전히 손절했다고 밝혔다. 또한, 슈카가 자신에게 "그런 거는 버리세요, 형"이라고 단언했지만 그 이후에 "뭐 좋은 주식 있나 아우"라고 물어봤더니 "저도 잘 몰..
비트코인 쏠림 현상, ETF 출시로 뚜렷해질 전망 1926년 이후 증시에서 거래된 2만6000여 종목 중 86개 종목이 미국 증시 전체 부(富)의 절반을 차지하고 있다는 연구결과가 나왔다. 이를 바탕으로 헨드릭 베셈바인더 애리조나 주립대 경영대 교수는 '1926년부터 2022년까지 주주 자산 증식'에 대한 논문에서 증시 수익의 대부분을 차지하는 기업의 수는 이례적으로 적다고 밝혔다. 하지만 이런 수익률을 안겨주는 기업은 시간이 흐를수록 줄어들고 있으며, 이러한 현상은 가상자산 시장에서도 나타날 수 있다는 전망이 나왔다. 이로써 주식뿐만 아니라 가상자산에 대한 투자 열풍이 예상된다. 특히, 최근 비트코인이 150% 이상의 상승세를 보이며 전 세계 자산 중 시가총액 10위에 올랐다는 사실이 주목받고 있다. 글로벌 자산 시가총액 데이터 사이트 8마켓캡(8Ma..
2024년 상반기 IPO 대어급, 뷰티·조선·유통 삼위일체 올해 금융시장은 2024년 상반기를 향해 거대한 IPO 물결에 맞서고 있다. 다수의 기업들이 상장을 추진하며 내년 상반기 IPO 시장이 활기를 띠우고 있는 가운데, 특히 뷰티, 조선, 유통 분야에서 굵직한 기업들이 주목받고 있다. 이들 기업은 2023년에 비해 상장 일정이 앞당겨져 있어 전문가들은 내년에는 IPO 시장이 반등세를 보일 것으로 예상하고 있다.뷰티 테크 기업 에이피알, 1조 원대 기업가치 예상내년 1월에 확정된 수요예측 일정에는 유가증권시장과 코스닥을 합쳐 8개의 종목이 포함되어 있다. 이 가운데 주목받는 기업 중 하나는 뷰티 테크 기업인 에이피알(APR)이다. 에이피알은 상장 후 1조 원대의 기업가치를 기대하며 내년 2월 상장을 목표로 하고 있다. 나머지 종목들은 2000억 원에서 3000..
서울시, 미아4-1 주택재건축사업 신속통합기획 정비사업 수정가결 서울시는 제9차 도시계획위원회에서 미아4-1 주택재건축사업에 대한 신속통합기획 정비사업을 개최하였으며, 이에 따라 정비계획 및 정비구역 지정 변경 및 경관심의안을 수정가결했다.미아4-1 주택재건축사업의 새로운 전망미아4-1구역은 서울시 강북구 미아동 8-373번지 일대로, 노후 건축물이 84.4%에 달하는 단독주택지로 알려져 있습니다. 그러나 가파른 지형과 사업성 부족, 주민 갈등 등으로 2009년 정비구역으로 지정된 이후 14년 동안 사업이 정체되었습니다. 이번 심의에서는 동북선 경전철(2026년 신설 예정) 역세권을 고려하여 용도지역을 제2종 일반주거지역으로 상향조정하였습니다. 이에 따라 최고 22층의 건물을 통해 약 1000가구가 공급될 예정이며, 이는 이전 정비계획보다 260여가구가 늘어난 것입니..

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